No bairro São João, em localização privilegiada e em ponto alto da rua, estão à venda dois sobrados, recém-construídos, com 190 m² de área privativa, projetados para unir sofisticação, conforto e excelente potencial de valorização.

A área social integra sala de estar com lareira e cozinha em conceito aberto, formando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. O espaço gourmet coberto complementa essa proposta, oferecendo o cenário ideal para receber com elegância e praticidade.

No pavimento superior, o imóvel dispõe de:
• 01 suíte com terraço privativo
• 02 dormitórios amplos, ambos com sacada
• banheiro social
Além disso, conta com:
• lavabo
• lavanderia
• amplo depósito coberto
• possibilidade de ampliação no subsolo
• pátio privativo ajardinado e gramado
• vaga para 2 veículos

Os acabamentos reforçam o alto padrão do imóvel:
• porcelanato nas áreas sociais e molhadas
• piso vinílico nos dormitórios
• forro em gesso
• esquadrias em alumínio
• paredes com acabamento liso refinado
• portão eletrônico
• esperas para ar-condicionado e água quente

Imóvel pronto para morar, com infraestrutura funcional já definida, incluindo abrigo externo para gás posicionado de forma discreta junto à entrada.

Com frente oeste e fundos leste, oferece excelente incidência solar ao longo do dia.

Assista ao vídeo do imóvel: https://youtube.com/shorts/QVSAGyOZUSw?si=eYZSGuZIm748ru6c
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